1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
99.7万円/㎡
前年比+16.6%
稲城市
29.9万円/㎡
前年比+22.6%
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みはらしの家B棟
東京都稲城市向陽台四丁目
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩22分
1989年築 / 11階建 / 266戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
5,123万円
31.4万円/㎡
3,306
4,517
5,729
6,940
AI査定結果
推定相場価格
5,123万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,517万円〜5,729万円
27.7万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月16日
みはらしの家B棟
4,880万円（29.9万円/㎡）/ 4階 / 163.04㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 4,880万円 | 29.9万円 | 4階 | 163.04㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/09/21 | 4,080万円 | 28.9万円 | 9階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 4,480万円 | 31.7万円 | 9階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 4,650万円 | 32.9万円 | 9階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 4,780万円 | 33.8万円 | 6階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,980万円 | 35.2万円 | 6階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | みはらしの家B棟 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅22分 | 4,880万円 | 29.9万円 | 163.04㎡ | 4LDK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 266戸 | SRC |
| 2025/12/15 | みはらしの家C棟 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅24分 | 4,480万円 | 31.7万円 | 141.34㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 266戸 | SRC |
| 2025/10/23 | みはらしの家 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅21分 | 3,980万円 | 28.2万円 | 141.34㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 266戸 | SRC |
| 2025/07/07 | みはらしの家D棟 稲城市向陽台四丁目 | 南多摩駅23分 | 4,470万円 | 25.6万円 | 174.31㎡ | 5LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 266戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、稲城市では22.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は稲城市の平均と比較して0%割安です。